Kailangan ba ng mga nangungupahan ng access sa breaker panel? (view ng landlord at tenant)
nilalaman
Sa aking artikulo sa ibaba, bilang isang electrician, tatalakayin ko kung kailangan mo, bilang isang may-ari ng bahay, na bigyan ang mga residente ng access sa breaker panel, at kung ikaw, bilang isang nangungupahan, ay nangangailangan ng access dito, at kung ano ang sinasabi ng mga batas na namamahala dito. .
Sa pangkalahatan, ang National Electrical Code ay nagsasaad na ang nangungupahan/residente ay dapat magkaroon ng access sa breaker panel nang walang anumang paghihigpit, kahit na ang breaker panel ay nasa labas ng apartment. Kung sakaling mag-overheat ang circuit o ma-trip ang circuit breaker, dapat na magawa ng nangungupahan na i-defuse ang sitwasyon nang hindi umaasa sa landlord.
Panatilihin ang pagbabasa para sa higit pang mga detalye.
Maaari ko bang i-access ang switch panel ng aking inuupahang apartment?
Maraming nangungupahan ang nahihirapan sa mga ganitong bagay dahil sa kakulangan ng kaalaman. Ngunit pagkatapos ng artikulong ito, makakakuha ka ng isang malinaw na sagot tungkol sa pag-access sa switch panel ng isang inuupahang apartment.
Minsan maaaring pigilan ka ng iyong kasero sa pag-access sa switch panel. Ang totoo, ang bawat nangungupahan ay dapat magkaroon ng access sa switch panel. Kung hindi, mahihirapang harapin ang emergency.
Halimbawa, ang isang nangungupahan ay hindi dapat nasa dilim buong gabi dahil sa isang bagay na kasing simple ng isang tripped circuit breaker.
Ayon sa NEC, ang nangungupahan ay dapat magkaroon ng access sa electrical switch panel. Ang switch panel ay maaaring nasa loob ng iyong apartment o sa labas. Bilang isang nangungupahan, dapat ay mayroon kang access sa switch panel mula sa kahit saan.
Quick Tip: Ang pag-access sa switch panel ay hindi magiging isang malaking problema kung ang panel ay nasa loob ng apartment. Gayunpaman, maaaring subukan ng may-ari ng lupa na pigilan ang nangungupahan sa pag-access sa panel ng circuit breaker kung ito ay nasa labas.
Bakit mahalaga ang pag-access sa panel ng circuit breaker?
Walang alinlangan na maaaring nakaranas ka ng mga emerhensiyang elektrikal gaya ng pagkadapa ng circuit breaker, overheating ng circuit, o kumpletong pagkabigo ng breaker. Ang mga sitwasyong ito ay hindi masaya, lalo na kung ang mga bagay ay maaaring lumala nang mabilis. Halimbawa, maaari itong humantong sa sunog sa kuryente sa iyong apartment. O maaari itong makapinsala sa iyong mga electrical appliances.
Samakatuwid, mas mabuti kung kontrolin mo ang panel ng circuit breaker upang maiwasan ang mga ganitong sakuna na sitwasyon. Pagkatapos ng lahat, sa ganoong sitwasyon, ang nangungupahan ay hindi maaaring ganap na umaasa sa may-ari. Samakatuwid, ang nangungupahan ay dapat magkaroon ng access sa panel ng circuit breaker. Kung naka-lock ang access room, maaaring maranasan ng nangungupahan ang mga sumusunod na kahihinatnan.
- Maaaring mabuhay ang nangungupahan nang walang kuryente sa loob ng ilang araw hanggang sa dumating ang may-ari at ayusin ang problema.
- Maaaring masira at mag-overheat ang mga electrical appliances ng nangungupahan.
- Maaaring kailanganin ng nangungupahan ang sunog sa kuryente.
Anong access ang dapat magkaroon ng nangungupahan?
Dapat na magawa ng nangungupahan ang mga pangunahing operasyon sa isang emergency. Narito ang ilang bagay na dapat i-highlight.
- Paglipat sa isang tripped circuit breaker
- Ganap na patayin ang panel ng circuit breaker
- Pagpapalit ng sira na switch ng bago
Ano ang gagawin kung ikaw ay iligal na tinanggihan ng access?
Kailangang magkaroon ng access ang nangungupahan sa switch panel. Ngunit ano ang mangyayari kung iligal na itinatanggi ng may-ari ang pag-access?
Well, kung i-lock ng landlord ang circuit breaker box, may ilang hakbang na kailangan mong gawin.
Hakbang 1 - Iulat ito sa may-ari
Ang unang bagay na maaari mong gawin ay sabihin sa iyong kasero. Ipaalam sa iyong kasero ang tungkol sa problema sa pamamagitan ng telepono o nakasulat. Ang pagbibigay ng liham ay ang pinakamahusay na solusyon, dahil ang isang liham ay magiging kapaki-pakinabang sa anumang legal na labanan. Tiyaking ipaalam sa iyong kasero kung bakit kailangan mo ng access sa switch panel.
Hakbang 2 - Suriin ang Batas ng Estado
Kung ang pagpapaalam sa may-ari ay hindi gumagana, suriin ang batas ng estado. Maaaring payagan ng ilang estado ang nangungupahan na ma-access ang breaker panel, habang ang iba ay maaaring hindi. Kaya naman, matalinong suriin ang batas bago gumawa ng anumang aksyon.
Kung pinapayagan ng batas ng estado ang nangungupahan na ma-access ang panel, magpatuloy sa susunod na hakbang. Kung hindi, wala kang magagawa sa problemang ito.
Hakbang 3 - Gawin ang kinakailangang aksyon
Kapag ilegal kang tinanggihan ng access sa isang switch panel, may ilang bagay na maaari mong gawin.
Upang makapagsimula, umarkila ng locksmith at magkaroon ng access sa switch panel nang walang host.
O humiling ng electrical inspection mula sa estado. Magpapadala sila ng inspektor na, sa pag-inspeksyon, ay mapapansin na ang access sa switch panel ay naharang. Maaari itong magresulta sa multa para sa may-ari at dapat din nilang payagan kang ma-access ang switch panel.
Ang pagpigil sa upa ng may-ari ay isa pang hakbang na maaaring gawin ng nangungupahan. Tiyak na gagana ito dahil hindi maaaring gumawa ng anumang legal na aksyon ang may-ari dahil nilalabag nila ang batas. Ngunit ang pangatlong solusyon na ito ay sukdulan at dapat lamang ilapat kung ang mga pamamaraan sa itaas ay hindi gumagana.
Huwag magmadali
Kahit na hindi ka payagan ng iyong landlord na ma-access ang switch panel, palaging subukang kalmadong lutasin ang mga isyung ito. Minsan maraming mga nangungupahan ang maaaring gumamit ng parehong panel sa isang inuupahang gusali ng apartment. Inilalagay nito ang landlord sa isang magandang posisyon at maaaring harangan ang pag-access sa panel para sa mga kadahilanang pangseguridad. Kaya't palaging mas mahusay na makipag-usap at ayusin ang mga bagay.
Mga link ng video
